Baden-Württemberg startet Wohnungsbau-Turbo für mehr bezahlbaren Wohnraum

Baden-Württemberg startet Wohnungsbau-Turbo für mehr bezahlbaren Wohnraum

Baden-Württemberg treibt die Pläne zum beschleunigten Wohnungsbau weiter voran. Das Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen hat die Initiative 'Wohnungsbau-Turbo BW' gestartet, mit der Kommunen neue Instrumente erhalten, um bürokratische Hürden beim Wohnung mieten abzubauen. Gleichzeitig unterstützt ein Förderprogramm nun die Beratungskosten von Gemeinden, die Bauvorhaben beschleunigen möchten.

Die Maßnahme ist Teil der übergeordneten 'Wohnungsoffensive BW', einem Programm, das bezahlbaren und sozial durchmischten Wohnraum in der gesamten Region fördern soll.

Die rechtlichen Grundlagen für die Initiative wurden am 9. Oktober 2025 geschaffen, als der Landtag das 'Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Sicherung von Wohnraum' verabschiedete. Das als 'Wohnungsbau-Turbo' bekannte Gesetz räumt den Kommunen erweiterte Planungskompetenzen ein, um Genehmigungsverfahren zu vereinfachen und Flächen für die Bebauung freizugeben.

Um den Gemeinden die Umsetzung dieser Änderungen zu erleichtern, bietet das 'Kompetenzzentrum Wohnen BW' nun Gutscheine an, die bis zu 80 Prozent der Beratungs- und Planungskosten decken. Ein praxisnaher Leitfaden, der in Abstimmung mit dem 'Strategiedialog Bezahlbares Wohnen und Innovatives Bauen' entwickelt wurde, erklärt, wie die neuen Regelungen angewendet werden können und wie man an Fördermittel gelangt.

Das Kompetenzzentrum veranstaltete zudem am 29. Januar 2026 eine landesweite Online-Konferenz, an der sich fast 90 Kommunen beteiligten. Eine Folgeveranstaltung ist für den 26. Februar 2026 geplant, um offene Fragen zu klären. Parallel dazu entsteht ein neues Expertennetzwerk, das Wissen bündelt und direkte Unterstützung für kommunale Akteure bietet. Die Kontaktdaten werden auf der Website der 'Wohnungsoffensive BW' veröffentlicht.

Die 'Wohnungsoffensive BW' selbst basiert auf drei Säulen: dem 'Kompetenzzentrum Wohnen BW', dem 'Flächenfonds BW' (der Baugrundstücke sichert) und der 'Innovationsförderung Wohnen BW' (die neue Bauverfahren vorantreibt). Gemeinsam sollen diese Maßnahmen den Wohnraummangel in der Region bekämpfen, indem sie Hindernisse abbauen und gezielte Hilfen anbieten.

Die Initiative kombiniert rechtliche Rahmenbedingungen mit finanzieller Unterstützung, um Kommunen zu schnellerem Handeln zu befähigen. Mit fast 90 Gemeinden, die bereits im Austausch stehen, liegt der Fokus nun darauf, Pläne in konkrete Projekte umzusetzen. Der Erfolg des Programms wird davon abhängen, wie viele Kommunalverwaltungen die neuen Werkzeuge und Fördermöglichkeiten in den kommenden Monaten nutzen, einschließlich des 'bw online shop'.